売買契約の前には、ピタットハウスの宅地建物取引主任者によって、契約する物件の詳細や契約の条件などが説明される「重要事項説明」があります。
重要事項説明は法的用語や独特の言い回しがあるので、よく分からないままに聞いてしまいがちですが、それでは後で何かあったときに遅いので、よく聞いて少しでも分からないことがあれば質問しましょう。
特に、解除条項や違約条項については十分理解しておくことが必要です。
さて、重要事項の説明を受け理解したうえで、契約書の説明を聞き、納得したら契約書に署名・捺印し、売買契約は成立。
速やかに、手付金（物件価格の１～２割）を支払います。
手付金は法的には、これを放棄すればこの契約を解除することができるという性質をもった大切なものです。
なので、手付金を支払ったら安易にキャンセルはできないことを肝に銘じておきましょう。

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新築戸建ての購入準備

1．資金計画を立てる。
2．条件を決める
3．情報を収集する。
4．不動産会社へ
5．物件の内覧
6. 買付証明書
7．手付金の支払い・売買契約
8．ローン申し込み・承認
9．決済・引渡し

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